未來(lái)建筑：綠色建筑工業(yè)化
發(fā)布時(shí)間：2015-07-08
建筑工業(yè)化，指通過現(xiàn)代化的制造、運(yùn)輸、安裝和科學(xué)管理的大工業(yè)的生產(chǎn)方式，來(lái)代替?zhèn)鹘y(tǒng)建筑業(yè)中分散的、低水平的、低效率的手工業(yè)生產(chǎn)方式。它的主要標(biāo)志是建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)配件生產(chǎn)施工化，施工機(jī)械化和組織管理科學(xué)化。
綠色建筑，是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度節(jié)約資源，節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材 、保護(hù)環(huán)境和減少污染，提供健康適用、高效使用，與自然和諧共生的建筑。
綠色建筑，節(jié)能環(huán)保。
新方式在節(jié)能環(huán)保上也有明顯的好處—減少用水量60%、木材用量近80%、建筑垃圾80%、建造綜合能耗70%……同時(shí)，施工場(chǎng)地粉塵也明顯降低，減少對(duì)空氣的污染。
另外，建筑工業(yè)化還能帶動(dòng)包括設(shè)計(jì)、施工、建材等50多個(gè)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新。并推進(jìn)建筑業(yè)由勞動(dòng)密集向技術(shù)密集轉(zhuǎn)變。預(yù)制化率達(dá)到30%左右時(shí)，用工量將減少50%。目前來(lái)看，與傳統(tǒng)方式相比，建筑工業(yè)化的模式在造價(jià)成本上要高10%到20%。今后，新方式的成本肯定會(huì)更低。隨著未來(lái)技術(shù)的不斷成熟，以及人力成本的不斷提升，新模式造價(jià)成本遲早有一天會(huì)低于傳統(tǒng)模式。
流水線上可實(shí)現(xiàn)個(gè)性化定制-裝修都省了
預(yù)制化率達(dá)到43%，用工量至少減少50%以上— 未來(lái)建房就像“搭積木”。
預(yù)制化生產(chǎn)，樓梯、外掛板、疊合板、剪力墻等很多‘積木’都將提前在生產(chǎn)線上造好。現(xiàn)在已有‘反打外墻’的技術(shù)—造出來(lái)的墻壁，直接是帶有瓷磚的，裝好后外墻不用再處理了。如果進(jìn)行進(jìn)一步深化，對(duì)內(nèi)墻的裝飾也進(jìn)行個(gè)性預(yù)制，根據(jù)客戶的方案，在制造‘積木’時(shí)，可以把地磚、墻紙等等相關(guān)的裝修內(nèi)容一并做上去，‘積木’搭好，房屋也就裝修好了。
現(xiàn)在全預(yù)制化的板房，預(yù)制化率達(dá)到100%，這個(gè)工地拆了，運(yùn)送到那個(gè)工地再搭建好就能用。與現(xiàn)在的普通板房相比，這樣的板房不僅更加牢固，而且能夠循環(huán)使用。只要保護(hù)得好，用幾十年都沒問題，而普通板房，只能用2到3次。
目前，相關(guān)政策來(lái)說(shuō)，未來(lái)一些土地的拍賣，或許將綁定建筑工業(yè)化的條件，促進(jìn)建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。